Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Aruã Brisas | Mogi das Cruzes
Residencial Colinas do Aruã - Mogi das Cruzes/SP
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Descrição do imóvel
🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Aruã Brisas | Mogi das Cruzes
✨ Uma residência exclusiva, com projeto imponente, ambientes amplos e uma vista panorâmica espetacular. Distribuída em três pavimentos, esta casa foi planejada para oferecer conforto, sofisticação e integração com a natureza, em um dos condomínios mais valorizados de Mogi das Cruzes.
📐 Área do terreno: 545,37 m²
📐 Área construída: 550 m²
📍 Características do imóvel:
• 03 suítes, sendo 01 suíte master com amplo closet
• Hall de entrada
• Lavabo
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Sala de TV
• Sala com lareira
• Cozinha ampla
• Lavanderia
• Espaço gourmet com cozinha completa
• Banheiro de apoio na área gourmet
• Piscina com cascata em inox
• Quarto de despejo
• Espaço preparado para sauna
• Amplo quintal
• Jardim e horta
• Corredores laterais
• 10 vagas de garagem cobertas
🌟 Diferenciais:
• Casa distribuída em 03 pavimentos + área de horta
• Suíte master com closet de grandes dimensões
• Varandas e sacadas em todas as suítes, com vista panorâmica
• Pé-direito de 4 metros, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural
• Grande ambiente integrado entre salas, cozinha e varanda
• Espaço gourmet completo integrado à piscina
• Piscina com cascata em inox e vista privilegiada
• Móveis planejados
• Acabamento em porcelanato, revestimentos, granitos, vidros e esquadrias de alto padrão
• Possibilidade de ampliação para uma 4ª suíte
• Pronta para morar
🏢 Infraestrutura do condomínio:
• Portaria e segurança 24 horas
• Controle de acesso
• Áreas verdes
• Quadras esportivas
• Academia
• Playground
• Salão de festas
• Lagos e espaços de convivência
📍 Localização – Condomínio Aruã Brisas | Mogi das Cruzes
Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa, segurança e excelente localização, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e uma excelente qualidade de vida.
💰 Valor de venda: R$ 2.300.000,00
💵 Condomínio: R$ 799,30/mês
🧾 IPTU 2026: R$ 1.686,87
📄 Observação: O imóvel não está averbado, sendo os custos da averbação/documentação de responsabilidade do comprador.
📞 Agende sua visita e venha conhecer esta magnífica residência. Um imóvel único, com alto padrão de acabamento, espaços generosos e uma vista deslumbrante para viver com todo o conforto e exclusividade! 🏡✨