Salas Comerciais à Venda e para Locação no Centro de Mogi das Cruzes/SP
Centro - Mogi das Cruzes/SP
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Descrição do imóvel
🏢 Salas Comerciais à Venda e para Locação no Centro de Mogi das Cruzes/SP
✨ Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial em localização estratégica, a poucos metros da Estação CPTM de Mogi das Cruzes, com fácil acesso ao comércio, bancos, serviços e transporte público.
O prédio oferece 3 excelentes oportunidades, podendo ser adquirido por pavimento ou em sua totalidade. Cada andar possui matrícula individual, permitindo a venda de forma separada.
🏢 Opção 1 – Venda de 1 Pavimento (2 Salas Comerciais)
💰 Valor: R$ 375.000,00
📐 133,85 m² de área útil
O pavimento é composto por:
✔️ 2 salas comerciais (aproximadamente 53 m² cada);
✔️ Ante-sala;
✔️ Mini cozinha;
✔️ Banheiro privativo em cada sala;
✔️ Banheiro social no andar.
📈 IPTU: R$ 237,61 (10 parcelas)
💼 Excelente oportunidade para investidores! As duas salas encontram-se atualmente locadas, proporcionando renda imediata.
🏢 Opção 2 – Venda do Prédio (2 Pavimentos | 4 Salas Comerciais)
💰 Valor: R$ 700.000,00
📐 267,70 m² de área útil
O imóvel é composto por:
✔️ 4 salas comerciais (aproximadamente 53 m² cada);
✔️ Ante-sala;
✔️ Mini cozinha;
✔️ Banheiro privativo em cada sala;
✔️ Banheiro social em cada pavimento.
📈 IPTU: R$ 475,22 (referente aos dois pavimentos)
💼 As quatro salas encontram-se locadas, tornando esta uma excelente opção para quem busca investimento com geração de renda.
🏢 Opção 3 – Locação de Sala Comercial
💰 Aluguel: R$ 1.750,00
📏 53 m² de área privativa
A sala conta com:
✔️ Sala principal;
✔️ Ante-sala;
✔️ Mini cozinha;
✔️ Banheiro privativo;
✔️ Banheiro social no andar.
📊 Pacote de locação: R$ 1.980,25
(IPTU incluso)
📍 Centro de Mogi das Cruzes/SP
🚆 Localização privilegiada, próxima à Estação CPTM, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade.
📲 Entre em contato com a Donelle Imóveis para mais informações ou agende uma visita. Seja para investir ou instalar sua empresa, esta é uma excelente oportunidade no coração de Mogi das Cruzes.